595.000 €
Uccle, à proximité des commerces et des moyens de transports, un immeuble de rapport reconnu par la commune et comprenant 3 unités de logement et développant +/- 270m².
Au rez-de-chaussée, un appartement développant +/- 65m² comprenant 1 chambre, cuisine et SDB. Jouissance de la terrasse et du vaste jardin.
Au 1er et 2ème étage, un appartement de +/- 74m² comprenant une chambre à coucher, une cuisine avec balcon et une SDB. En sous-sols de nombreuse caves et buanderie.
L’entièreté du bâtiment est loué actuellement à 22500€/an.
Châssis PVC récent et bâtiment en bon état général !
Excellente opportunité d’investissement à saisir !
Technicités
- Surf.hab approx +/-270m²
- Nbre de lots : 3
- Revenu cadastral : 2089 €
- Loyer actuel : 22.500€/an
- Surface terrain : 2ares 99ca
- Châssis en PVC
- Certificat électrique : Conforme
- Chaudière au gaz commune récente avec TECHEM SMART SYSTEME
Rez-de-Chaussée (+/- 65m²)
- un hall d’entrée avec WC visiteurs
- un séjour en linoléum de +/- 21m²
- une cuisine équipée de +/-8m² donnant accès à la terrasse et au jardin orientés Nord-Est
- une chambre à coucher de +/- 13,5m²
- une salle de bains
1er et 2ème étage (+/- 74m²)
Au 1er et 2ème étage
- un hall d’entrée avec WC visiteurs
- un séjour en linoléum de +/- 28m²,
- une cuisine équipée de +/-8m² avec balcon
- une chambre à coucher de +/- 13,5m²
- une salle de bains
Sous-sols (+/- 65m²)
Dégagement avec escalier donnant accès :
- Local chaufferie
- Caves
- Cave compteurs
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